Estimation théorique
Rue des Tilleuls,25330 Amathay Vésigneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,25330-Amathay Vésigneux indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancey (25015), comprenant 723 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancey (25015), comprenant 723 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 140 | 312300€ | 2974€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU CHATELET | 5 | 185 | 1037 | 96200€ | 520€ |
2019-11-28 | 14 | RUE DU CHATELET | 4 | 140 | 610 | 197550€ | 1411€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU CHATELET | 3 | 64 | 103 | 67025€ | 1047€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU VILLAGE | 5 | 190 | 531 | 225000€ | 1184€ |
2020-03-16 | 11 | RUE DU VILLAGE | 4 | 146 | 813 | 100000€ | 685€ |
2021-02-24 | 5083 | EN VAUDOIN | 2 | 38 | 480 | 36000€ | 947€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DU CRAI | 6 | 118 | 1110 | 277990€ | 2356€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 1052 | 95000€ | 731€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 109 | 1274 | 248868€ | 2283€ |
2020-07-27 | 3 | LOT LES CRAIES | 2 | 102 | 747 | 167000€ | 1637€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE L ECOLE | 1 | 120 | 617 | 97000€ | 808€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 70 | 749 | 129500€ | 1850€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 82 | 105000€ | 1438€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 115 | 1000 | 175000€ | 1522€ |
2020-05-19 | 2 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 136 | 1098 | 250000€ | 1838€ |
2022-08-05 | 2 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 136 | 1098 | 293000€ | 2154€ |
2020-11-17 | 1 | CHEM DES VERGERS | 4 | 78 | 212 | 42000€ | 538€ |
2023-05-31 | 1 | CHEM DES VERGERS | 4 | 78 | 212 | 140000€ | 1795€ |
2022-03-28 | 1 | CHEM DES VERGERS | 2 | 60 | 37 | 49500€ | 825€ |
2022-03-11 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 478 | 222000€ | 2094€ |
2019-12-20 | 4 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1307 | 161500€ | 1835€ |
2021-11-19 | 4 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1307 | 204500€ | 2324€ |
2023-05-05 | 21 | RTE DE LONGEVILLE | 4 | 100 | 587 | 395000€ | 3950€ |
2019-05-17 | 5 | CHEM DE LA COTE | 2 | 90 | 170 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU MONT | 3 | 139 | 1890 | 201500€ | 1450€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU BOIS DU ROY | 4 | 97 | 948 | 253000€ | 2608€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DU MONT | 5 | 99 | 840 | 184000€ | 1859€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 1205 | 203000€ | 2707€ |
2021-03-03 | 11 | RUE NEUVE | 2 | 82 | 600 | 267000€ | 3256€ |
2023-01-17 | 41 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 190 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES CHAMPS COURBES | 6 | 96 | 734 | 277000€ | 2885€ |
2021-07-05 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 476 | 281500€ | 2606€ |
2021-03-01 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 280 | 195000€ | 1990€ |
2021-10-29 | 39 | RUE DES FORDS | 5 | 112 | 595 | 237000€ | 2116€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 133 | 883 | 354000€ | 2662€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DU BROUSSON | 1 | 72 | 1188 | 152950€ | 2124€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES FORDS | 5 | 242 | 935 | 170000€ | 702€ |
2020-05-22 | 14 | LOT DES AUBEPINES | 4 | 92 | 1081 | 205900€ | 2238€ |
2022-06-27 | 5133 | RTE DE SALINS | 7 | 212 | 164 | 164000€ | 774€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE SALINS | 4 | 105 | 116 | 46500€ | 443€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA POSTE | 6 | 127 | 855 | 132000€ | 1039€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 117 | 1246 | 245000€ | 2094€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 85 | 1000 | 216000€ | 2541€ |
2020-07-21 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 94 | 445 | 83900€ | 893€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE CHAMP NUEZ | 4 | 130 | 200 | 275000€ | 2115€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DE CHAMP NUEZ | 4 | 104 | 1100 | 195000€ | 1875€ |
2022-08-29 | 20 | RTE D ORNANS | 3 | 70 | 461 | 63600€ | 909€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 6 | 134 | 911 | 267000€ | 1993€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DES ESSARTS | 7 | 151 | 1000 | 268810€ | 1780€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 2 | 52 | 393 | 215000€ | 4135€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 5 | 130 | 393 | 440000€ | 3385€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 111 | 1000 | 217000€ | 1955€ |
2019-12-10 | 5025 | SUR VEAUX | 3 | 78 | 1117 | 74000€ | 949€ |
2022-06-17 | 1 | RUE TOUILLON | 4 | 93 | 4198 | 200000€ | 2151€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DES ESSARTS | 5 | 147 | 1744 | 265800€ | 1808€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DES CHAMPS MICHEL | 6 | 148 | 1001 | 225900€ | 1526€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DES CULTIS | 4 | 127 | 877 | 285000€ | 2244€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 140 | 1060 | 361000€ | 2579€ |
2021-12-13 | 41 | RTE DE BESANCON | 8 | 280 | 485 | 640000€ | 2286€ |
2021-06-21 | 1 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 174 | 655 | 118500€ | 681€ |
2020-04-16 | 46 | RTE DE BESANCON | 7 | 205 | 619 | 230000€ | 1122€ |
2021-06-04 | 19 | RTE DE BESANCON | 7 | 137 | 58 | 28000€ | 204€ |
2022-12-05 | 1 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 151 | 749 | 78000€ | 517€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 133 | 1200 | 229300€ | 1724€ |
2023-03-17 | 1 | RUE SOUS LE CLOS | 6 | 146 | 1240 | 480000€ | 3288€ |
2023-01-03 | 5012 | AU VILLAGE | 7 | 128 | 137 | 180000€ | 1406€ |
2021-09-01 | 5005 | AU VILLAGE | 6 | 135 | 135 | 90000€ | 667€ |
2020-03-13 | 3 | RUE AMBROISE ROY | 4 | 97 | 98 | 147350€ | 1519€ |
2022-02-01 | 5 | RUE SUR LA PLACE | 7 | 184 | 405 | 45000€ | 245€ |
2019-07-18 | 16 | RUE DES POMMIERS | 5 | 124 | 1035 | 205000€ | 1653€ |
2020-08-20 | 0 | CHE DES VIGNES | 5 | 141 | 535 | 60000€ | 426€ |
2021-09-14 | 5366 | CHE DE CROUX | 6 | 180 | 1452 | 394500€ | 2192€ |
2021-07-10 | 4 | RUE DE JAUBOURG | 6 | 220 | 412 | 260500€ | 1184€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DES FORGES | 13 | 230 | 419 | 255000€ | 1109€ |
2022-08-10 | 10 | RUE SUR LA PLACE | 4 | 114 | 231 | 40000€ | 351€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 140 | 245 | 162000€ | 1157€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 56 | 157 | 84100€ | 1502€ |
2022-08-30 | 13 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 4 | 80 | 89 | 133400€ | 1668€ |
2022-07-29 | 9 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 6 | 165 | 223 | 340000€ | 2061€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE JAUBOURG | 5 | 116 | 157 | 245000€ | 2112€ |
2019-06-13 | 20 | RUE GERARD | 3 | 68 | 280 | 96900€ | 1425€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 5 | 130 | 413 | 247000€ | 1900€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 124 | 613 | 180000€ | 1452€ |
2020-08-20 | 22 | RTE DE BESANCON | 4 | 102 | 138 | 80000€ | 784€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 45000€ | 278€ |
2023-02-13 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 50000€ | 309€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 130 | 139 | 75000€ | 577€ |
2021-03-05 | 2 | RUE LANCRENON | 2 | 85 | 150 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-25 | 7 | PL DU CHAMP DE MARS | 6 | 100 | 145 | 80000€ | 800€ |